사업 개요
490세대 원안을 220세대(임의세대 포함)로 변경하여 미분양 218세대 리스크를 완전히 제거하고, 잉여 토지 약 5,300평을 조합 자산으로 확보하는 사업 구조로 전환합니다.
| 구분 | 기존 490세대 | 변경 220세대 |
|---|---|---|
| 일반분양 필요 | 218세대 필수 | 0세대 (완전 제거) |
| 미분양 리스크 | 매우 높음 | 완전 해소 |
| 자금 조달 | 일반분양 + PF 의존 | 중도금 집단대출만으로 가능 |
| 착공 시점 | 불확실 | 결의 즉시 추진 |
| 잉여 토지 | 없음 | 약 5,300평 (핵심 자산) |
단지 배치 · 평면
단지 배치도 / 조감도이미지 추후 업로드
평형별 평면도이미지 추후 업로드
평형별 정보
59㎡
추산 분담금 ≈ 3.0억
평당 ≈ 12,500천원
평당 ≈ 12,500천원
71㎡
추산 분담금 ≈ 3.6억
평당 ≈ 12,500천원
평당 ≈ 12,500천원
84㎡
추산 분담금 ≈ 4.2억
평당 ≈ 12,500천원
평당 ≈ 12,500천원
💡 위 금액은 추산액이며 사업 추진 과정에서 변동될 수 있습니다. 기 납입액 정산 및 잉여 토지 매각 대금 분배가 반영되면 실 분담금은 달라집니다. 평형별 상세 시뮬레이션은 사전상담으로 안내드립니다.
진행 일정
2016
조합 설립 인가
2022.01
사업승인 취득 (490세대)
2026.07
임시총회 — 사업계획 변경(490→220) 결의 추진
2026.10
사업계획 변경 승인
2026.11
착공
2028.12
준공·입주 (목표)